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世田谷区桜丘２丁目の中古一戸建て物件

中古一戸建て

千歳船橋駅徒歩2分の閑静な住宅街　20帖LDKに使いやすくリビングが見渡せるL字対面キッチン　3階多目的ルームは部屋として利用可能　徒歩約10分圏内にスーパーや小・中学校ございます　ぜひご覧ください

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情報更新日：2025-10-17

次回更新予定日：2025-10-31

飽きのこない上品なデザインの外観が魅力です。街並みに自然と溶け込む美しいフォルムは、住まいとしての落ち着きと品格を感じさせ、長く愛着を持てる佇まいとなっています。
  • 交通
    (1)小田急線「千歳船橋」駅徒歩2分
    価格延床面積
    10800万円（税無）
    107.04m²（実測）
  • 所在地
    世田谷区桜丘２丁目
    間取り築年月
    2SLDK
    2014年06月
  • 間取り図
  • 20.99帖のゆとりあるリビングは、天窓から自然な光が差し込み、明るく心地よい空間を演出します。広々としたバルコニーが隣接しており開放的で、家族団らんや来客時にもぴったりの居心地の良い空間です。
  • 間接照明が柔らかく灯るリビングは、上質な落ち着きと居心地の良さを演出。壁面にはエコカラットを採用しており、デザイン性と機能性を兼ね備えた空間です。調湿・消臭効果もあり、快適な室内環境を保ちます。
  • 洗面室にはタオルや洗剤、日用品などをすっきりと整理できる収納スペースを完備。生活感を抑えつつ、使いやすさにも配慮された設計で、毎日の家事や身支度がスムーズに行える快適な空間です。
  • 浴室には外からの視線を気にせずに自然な明るさを取り込める小窓を設けており、プライバシーを守りながらも閉塞感のない心地よいバスタイムをお楽しみいただけます。換気効率にも優れた快適な設計です。
  • 1階の8.74帖の居室には天窓が設けられており、自然の光がやさしく入り込む明るく落ち着いた空間です。プライベートルームや趣味の部屋としても使いやすく、居心地の良さが魅力です。
  • 収納力に優れた対面式キッチンを備えており、調理器具や食器をすっきりと片付けることができます。ご家族との会話を楽しみながら料理ができるレイアウトで、毎日の食卓をより豊かな時間にしてくれます。
  • 3階の6.23帖の居室はバルコニーとつながっており、快適にお過ごしいただけます。外とのつながりを感じられる間取りで、朝の身支度や夜のくつろぎ時間にも心地よいアクセントを添えてくれます。
  • 暗くなりがちな玄関には小窓が設けられており、自然光が差し込む明るく開放的な印象に。さらに大型収納も備えており、靴や日用品などをすっきりと整理できる、機能性と快適さを兼ね備えた玄関スペースです。
  • 洗面スペースには三面鏡仕様の洗面化粧台を採用しており、身だしなみのチェックやお手入れがしやすく、収納力にも優れています。朝の支度が快適に進む、使い勝手の良い空間設計が魅力です。
  • 1階の8.74帖のゆとりある居室には、大型の収納スペースを完備。衣類や季節物はもちろん、生活用品もすっきりと整理できるため、お部屋を広く使いたい方にも嬉しい仕様となっています。
  • 2階には広々としたバルコニーがあり、キッチン横に洗濯機置き場を配置。家事の動線が効率的にまとまっており、毎日の生活がスムーズにこなせるよう配慮された間取りが魅力です。
  • 3階部分には5.77帖の居室があり、落ち着きのあるプライベートな空間としてご利用いただけます。趣味の部屋やワークスペースとしても活用できる、使い勝手の良い一室です。
  • 天窓を設けたリビングは、自然の光が穏やかに降り注ぐ心地よい空間です。照明に頼らず日中も明るさを感じられる設計で、家族の団らんやくつろぎのひとときをより豊かに彩ります。
  • 小田急線「千歳船橋」駅から徒歩わずか2分という利便性を誇る好立地物件です。通勤・通学はもちろん、買い物や外出にも便利で、忙しい毎日を快適にサポートしてくれる住環境が魅力です。
  • 3階には南向きのバルコニーがあり、空を身近に感じられる心地よいひとときを演出します。洗濯物が乾きやすく、植物の手入れやちょっとしたリラックススペースとしても活用いただけます。
  • 敷地内にはカースペースが1台分ございますので、お車をお持ちの方でも快適にお住まいいただけます。都市部では貴重な駐車スペース付きで、日常の移動やレジャーにも便利な暮らしが叶います。
  • 忙しい毎日にうれしい食洗器付きのキッチンを採用しています。調理後の片付けの手間を大幅に軽減し、家族との時間や自分の時間をしっかり確保できます。機能性と効率性を兼ね備えた使いやすいキッチンです。
  • 2階のトイレには手洗いスペースが備え付けられており、衛生面にも配慮された使いやすい仕様です。来客時にも気兼ねなくご利用いただける設計で、生活動線の中に自然に溶け込む快適な空間となっています。
  • スーパーオオゼキ千歳船橋店：徒歩2分（150ｍ）
  • ファミリーマート千歳船橋駅前店：徒歩4分（269ｍ）
  • 世田谷区立笹原小学校：徒歩4分（280ｍ）
  • 世田谷区立桜丘中学校：徒歩10分（750ｍ）
  • 社会福祉法人東京有隣会有隣病院：徒歩10分（780ｍ）

スタッフからのおすすめコメント

千歳船橋駅徒歩2分の閑静な住宅街　20帖LDKに使いやすくリビングが見渡せるL字対面キッチン　3階多目的ルームは部屋として利用可能　徒歩約10分圏内にスーパーや小・中学校ございます　ぜひご覧ください

物件データDATA

交通

(1)小田急線「千歳船橋」駅徒歩2分　(2)小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩17分　(3)小田急線「経堂」駅徒歩21分

価格

10800万円（税無）

所在地

世田谷区桜丘２丁目

延床面積

107.04㎡（実測）

その他交通

-

建物構造

木造

間取り

2SLDK

情報更新日

2025-10-17

土地面積

78.71㎡（実測）

私道面積

(登記)

土地権利

所有権

階建

地上3階

次回更新予定日

2025-10-31

用途地域

第一種低層住居専用地域

引渡し時期

相談

セットバック

不要

築年月

2014年06月

現況

空家

地目

宅地

販売戸数

-

建ぺい率/ 容積率

60％／150％

都市計画

市街化区域

国土法届出

不要

間取り詳細

-

設備

都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/収納/バルコニー/対面キッチン/カードキーシステム/クローゼット/駐車場/食器洗浄乾燥機/トイレ2ヶ所/コンロ3口/LDK20畳以上/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内

備考

敷地内協定部分有（協定書有）　私道持分有　宅地造成工事等規制区域

学区

桜丘小学校/笹原小学校
桜丘中学校※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、
詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。

接道

一方 南側幅4m

建築確認番号

-

物件番号

193842

取引態様

仲介

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