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0120-46-88900120-46-8890

調布市多摩川１丁目の中古マンション物件

マンション NEW

1階にて階下への足音を気にせず安心して暮らせます　続き間洋室を開放するとLDKにつながる17帖超のワイド空間　ガーデニングや家庭菜園で趣味の楽しみが広がる専用庭付　生活面も便利な住環境です

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情報更新日：2026-07-10

次回更新予定日：2026-07-24

広い専用庭は、まるでプライベートな公園。プール遊びや家庭菜園、DIYなど、リビングの延長として多目的に楽しめます。階下への音を気にせず過ごせるのも魅力。休日は家族みんなでリフレッシュ。
  • 交通
    (1)京王相模原線「京王多摩川」駅徒歩13分
    価格専有面積
    4590万円（税込）
    60.24m²（壁芯）
  • 所在地
    調布市多摩川１丁目
    間取り築年月
    3LDK
    1999年04月
  • こちらの間取り図で、お部屋の配置や動線をイメージしていただけます。お部屋ごとの広さやレイアウトを参考に、生活のシーンを思い描いてみてください。
  • 重厚感のある石貼りのエントランスアプローチが、住まう人のステータスを満たします。洗練されたデザインの外観と、充実した設備が魅力。落ち着いた住環境で、ワンランク上の暮らしを叶えませんか。
  • 青空に映えるスタイリッシュな外観。陽当り・通風良好な開放感あふれるマンションです。敷地内駐車場も完備され、お車をお持ちのファミリーにもおすすめ。心地よい光が差し込む快適な住環境が整っています。
  • 青空に映える端正な佇まいが魅力的な外観。陽当り・通風に優れた開放的な住環境で、爽やかな新生活を始められます。敷地内駐車場もあり、お車での移動も快適。
  • 洗練されたタイル貼りの外観デザインが目を引く分譲クオリティ。青空が広がる開放的なロケーションと、植栽の緑が調和した美しい佇まいです。
  • 敷地内にはゆとりある平置きの駐輪場を完備。屋根付きなので大切な自転車を雨から守ります。通路も広く、毎日の通勤・通学や小さなお子様を乗せての移動もスムーズ。アクティブな暮らしをサポート。
  • 周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしを実現。エントランス前には緑が多く、四季折々の表情を楽しめます。スーパーやコンビニも徒歩圏内で、日々の買い物にも困りません。利便性と心地よさを両立。
  • 敷地内には豊かな緑に囲まれた広々とした中庭があり、お子様の遊び場に最適です。敷地内のため車通りの心配がなく、ベンチで見守りながら安心して遊ばせられます。子育て環境を重視したい方に。
  • 集合ポストエリアには防犯カメラが設置されており、部外者の侵入抑止やトラブル防止に寄与します。細かな共有部までセキュリティの目が届いているため、一人暮らしやファミリー層も安心して暮らせます。
  • オートロックや宅配ボックスなど、毎日の暮らしを快適にする設備が充実。エントランス前には駐輪場もあり、アクティブな生活を支えます。周辺環境も良好で、ファミリーからシングルまで幅広い層におすすめ。
  • エントランスにはオートロックを完備し、不審者の侵入を防ぎます。明るく開放的なホールは、小さなお子様がいるご家庭も安心。毎日の送り迎えもスムーズです。家族の笑顔を守る、安心のセキュリティ。
  • タイル貼りの壁面と床面が、落ち着いた雰囲気を演出。管理人さんが常駐（または日勤）しており、共有スペースはいつもきれいに保たれています。掲示板も整理され、管理体制の良さがうかがえます。安心の住環境。
  • オートロック完備でセキュリティ安心。エントランスホールには便利な自動販売機があり、ちょっとしたお買い物にも重宝します。清潔感のある空間が、住まう人を心地よく迎えます。忙しい毎日をサポート。
  • エレベーターが2基設置されているため、忙しい朝の時間帯もスムーズに移動できます。木目調のシックなデザインと綺麗なタイル貼りの空間が、日々の移動を心地よくサポートする快適なレジデンスです。
  • お日様がたっぷり差し込む南向きの専用庭で、あなただけの庭園を作りませんか。お花を育てたり、新鮮なハーブを摘んだり。リビングから眺める緑に、毎日が癒やされます。ガーデニング好き必見の住まいです。
  • タープを張ってハンモックで読書、BBQや星空観察まで。自宅にいながらキャンプ気分を味わえる、贅沢な専用庭付きです。休日は、時間を忘れて自分だけのスローライフを満喫してください。
  • 仕事の合間に緑を眺めてリフレッシュでき、集中力もアップします。また、趣味の道具を置いたり、庭で作業したりと、大人の遊び心も満たす住まいです。
  • 堂々とした佇まいが魅力の大型レジデンス。視界を遮るもののない開放的なロケーションで、毎日の暮らしに爽快感をプラスします。陽当りにも恵まれた、明るく開放感に満ちた住空間をぜひ現地でご体感ください。
  • 美しい青空と豊かな緑に囲まれた、穏やかで過ごしやすい住環境。敷地内はすっきりとした平置き駐車場で、日々の車の出し入れもスムーズです。心地よい風が吹き抜ける、ゆとりある暮らしを叶える住まい。
  • 京王多摩川駅まで約836m
  • 西調布駅まで約1067m
  • 調布駅まで約1396m
  • キッチンコート西調布店まで約716m
  • ミニストップ調布多摩川１丁目店まで約150m
  • 調布病院まで約170m
  • 調布市立第三小学校まで約600m
  • 調布市立第五中学校まで約600m

スタッフからのおすすめコメント

1階にて階下への足音を気にせず安心して暮らせます　続き間洋室を開放するとLDKにつながる17帖超のワイド空間　ガーデニングや家庭菜園で趣味の楽しみが広がる専用庭付　生活面も便利な住環境です

物件データDATA

建物名

ライオンズガーデン調布多摩川

交通

(1)京王相模原線「京王多摩川」駅徒歩13分　(2)京王線「西調布」駅徒歩13分　(3)京王線「調布」駅徒歩22分

価格

4590万円（税込）

所在地

調布市多摩川１丁目

その他交通

-

専有面積

60.24㎡（壁芯）

情報更新日

2026-07-10

次回更新予定日

2026-07-24

総戸数

91戸

販売戸数

-

駐車場料金（月額）

14000円

所在階/階数

1階／地上8階

土地権利

所有権

駐車場（空数）

空無

間取り

3LDK

ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積/向き

9㎡／西

建築確認番号

-

建物構造

RC

引渡し時期

相談

敷地面積

-m²

修繕積立金

13010円

築年月

1999年04月

国土法届出

不要

管理費

10200円

都市計画

市街化区域

現況

空家

間取り詳細

西向き

設備

都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/収納/エレベータ/システムキッチン/宅配ボックス/対面キッチン/角部屋/リノベーション/食器洗浄乾燥機/閑静な住宅街/全居室収納/フローリング張替/内装リフォーム/小学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/瑕疵保険（不動産会社独自）による保証/2沿線以上利用可

備考

駐車場空き状況についてはお問い合わせください　専用庭使用料750円/月

学区

多摩川小学校
第五中学校※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、
詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。

物件番号

200840

取引態様

仲介

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