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小金井市貫井南町５丁目の新築一戸建て物件

新築一戸建て

4ｍ道路面整形地　広々LDKにご家族との会話がはずむ対面式キッチン　リビングに足元暖か床暖房付　WIC等収納豊富です　駐車場2台分可（車種による）　その他充実の設備・仕様をぜひご覧ください

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情報更新日：2026-10-22

次回更新予定日：2026-11-05

広々とした開放感あふれるリビングは、自然光が心地よく差し込む癒やしの空間。家族が自然と集まり、笑顔があふれる特別なひとときを演出します。毎日の暮らしにゆとりと快適さをプラスする自慢のお部屋です。
  • 交通
    (1)JR中央線「国分寺」駅徒歩20分
    価格延床面積
    7499万円（税込）
    104.27m²（実測）
  • 所在地
    小金井市貫井南町５丁目
    間取り築年月
    3SLDK
    2026年08月
  • 間取り図。
  • ※生成AIによるイメージとなり、家具・小物は販売価格に含まれません。
  • 温かみのある木目調フロアとシックなグレーのキッチンカウンターが調和した広々LDKです。ダウンライトが優しく空間を照らし、料理中も家族との会話が弾む開放的でスタイリッシュな居心地の良いリビングです
  • 料理がもっと楽しくなる使い勝手の良いシステムキッチン。豊富な収納スペースとスムーズな家事動線を確保し、日々の作業も快適に。家族と会話を楽しみながら料理ができる、開放的なデザインが魅力です。
  • 料理をしながらリビングにいるご家族やゲストと会話が弾むカウンターキッチン。配膳や片付けもスムーズに行え、配膳動線が快適です。お子様の様子を見守りながら安心して家事ができる人気の高いレイアウトです。
  • 複数の料理を同時に手際よく調理できる3口ガスコンロです。グリルも備わっており、料理の幅がグッと広がります。天板はサッと拭くだけでお手入れがしやすく、毎日の料理タイムを快適にサポートします。
  • スリムでスタイリッシュなデザインのレンジフードです。キッチン周りの圧迫感を抑え、LDK全体の開放感を損ないません。フラットな形状でお手入れがしやすく、清潔で快適な調理空間を保ちやすいのも魅力です。
  • 家事効率をぐっと高めるビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。食後の食器洗いを自動で行うことで手間の削減や節水につながり、調理後の片付けもスムーズ。キッチン空間をすっきりと保つ利便性に優れた設備です。
  • 静かで集中しやすい洋室は、リモートワークや趣味を楽しめる書斎として最適。コンセントの配置や動線にも配慮されており、PC作業や読書も快適です。特別な時間を心ゆくまで堪能できる落ち着いた空間です。
  • 衣類や季節物のアイテムをまとめて収納できる大容量のウォークインクローゼット。洋服選びが楽しくなる広々とした空間で、部屋に物を置かずにすっきり暮らせます。荷物が多い方にも大変嬉しい設備です。
  • 明るく風通しの良い洋室は、お子様のお部屋や書斎、趣味の空間にもぴったり。シンプルな間取りでレイアウトの自由度が高く、ライフスタイルの変化に合わせてフレキシブルに活用できる使い勝手の良い一室です。
  • 白を基調とした壁と温かみのある床材が調和した美しい内装です。無駄のないシンプルな形状のため家具の配置がしやすく、お好みのインテリアで自分好みの空間づくりを存分にお楽しみいただけます。
  • 2階のコンパクトな洋室は、集中できる書斎やリモートワーク部屋、大容量の衣装部屋（WIC）に最適です。限られた空間だからこそ、お気に入りのインテリアを詰めた秘密基地のような心地よい部屋に仕上がります
  • 一日の疲れを優しく癒やす、落ち着いた雰囲気の主寝室。ゆとりある広さを確保し、大型ベッドやインテリアもすっきり配置できます。プライベートな時間を穏やかに過ごせる、心地よい静けさに満ちた空間です。
  • いつでも温かいお湯に浸かれる追い焚き機能付きのバスルーム。ゆったりとした浴槽で一日の疲れを優しく癒やします。広めの湯船でリラックスタイムをより快適にお過ごしいただけます。
  • ワンタッチでお湯張りや保温ができる便利なオートバス機能です。キッチンと浴室の両方にリモコンが設置されているため、家事の合間にもボタンひとつでお風呂の準備や温度調整がスムーズに行えます。
  • 洗う・干す・畳むの作業がスムーズに行える便利なランドリースペース。天候を気にせず室内干しができ、家事の時間を大幅に短縮できます。生活感を隠しつつ効率的に洗濯が完了する、家事楽を叶える嬉しい設備です
  • 清潔感のある脱衣所＆洗面スペース。朝の身支度もスムーズに行える機能的な洗面台を備えています。十分な広さを確保した脱衣空間で、入浴前後もゆったりと快適に過ごせる設計が魅力です。
  • 白を基調とした清潔感あふれるスタイリッシュな洗面化粧台です。大きな三面鏡の裏や足元に豊富な収納スペースを備え、洗面用具や日用品をすっきり整理できます。毎日の身支度を快適かつスマートに演出します。
  • 小金井市立小金井第四小学校まで14分。
  • 小金井市立南中学校まで徒歩14分。
  • ぬくい南幼稚園300ｍ
  • 河村医院まで280ｍ
  • いなげや小金井貫井南店180ｍ
  • セブン-イレブン 小金井貫井南町５丁目店まで150ｍ
  • ドラッグストア マツモトキヨシ 府中新町店270ｍ
  • イトーヨーカドー武蔵小金井店まで1800ｍ

スタッフからのおすすめコメント

4ｍ道路面整形地　広々LDKにご家族との会話がはずむ対面式キッチン　リビングに足元暖か床暖房付　WIC等収納豊富です　駐車場2台分可（車種による）　その他充実の設備・仕様をぜひご覧ください

物件データDATA

交通

(1)JR中央線「国分寺」駅徒歩20分　(2)JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩28分

価格

7499万円（税込）

所在地

小金井市貫井南町５丁目

延床面積

104.27㎡（実測）

その他交通

-

建物構造

木造

間取り

3SLDK

情報更新日

2026-10-22

土地面積

119.01㎡（実測）

私道面積

(登記)

土地権利

所有権

階建

地上2階

次回更新予定日

2026-11-05

用途地域

第一種低層住居専用地域
第一種中高層住居専用地域

引渡し時期

相談

セットバック

不要

築年月

2026年08月

現況

完成済

地目

宅地

販売戸数

-

建ぺい率/ 容積率

40％／80％ 60％／200％

都市計画

市街化区域

国土法届出

不要

間取り詳細

-

設備

都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/収納/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/床下収納/床暖房/ウォークインクローゼット/駐車場2台/食器洗浄乾燥機/浄水器/トイレ2ヶ所/LDK20畳以上/全室2面採光/全居室収納/スーパー徒歩10分以内/整形地

備考

南側道路は基準法外道路（角地緩和の適用なし）　私道持分有　宅地造成工事等規制区域

学区

小金井第四小学校
南中学校※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、
詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。

接道

一方 東側幅4m

建築確認番号

第25UDI1W建13091号

物件番号

202298

取引態様

仲介

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