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国分寺市東恋ヶ窪３丁目の中古マンション物件

マンション NEW 値下がり

駅徒歩8分の通勤・通学に便利な立地　収納豊富で広々とした住空間　リビングが見渡せる対面式キッチンで家族との対話もはずみます

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情報更新日：2026-10-19

次回更新予定日：2026-11-02

リビングダイニングは約12帖を確保し、大きな掃き出し窓越しに庭の緑を望めます。隣接する約6帖の和室まで視線が通り、お子様が畳の上で遊ぶ様子を見守りながら、ご家族でゆったりとくつろげます。
  • 交通
    (1)JR武蔵野線「西国分寺」駅徒歩8分
    価格専有面積
    5300万円（税込）
    74.06m²（壁芯）
  • 所在地
    国分寺市東恋ヶ窪３丁目
    間取り築年月
    3LDK
    2005年02月
  • こちらの間取り図で、お部屋の配置や動線をイメージしていただけます。お部屋ごとの広さやレイアウトを参考に、生活のシーンを思い描いてみてください。
  • 建物はタイル張りの外壁にガラス手すりのバルコニーを配し、敷地沿いには樹木や生垣が連なります。道路との間には歩道が設けられ、住まいの外周でも植栽の緑を身近に感じながら歩けます。
  • キッチン前には料理の受け渡しに便利なカウンターがあり、配膳や食後の片付けを手助けします。ダイニングテーブルを近くに置けば、調理中も食卓のご家族と会話を交わしながら食事の準備を進められます。
  • 窓や出入口のない壁面が広く取られており、ソファやテレビボードなどの家具を配置しやすいリビングです。食事とくつろぎの場所を分けたり、収納家具を組み合わせたりと、ご家族に合う空間づくりを楽しめます。
  • 隣の和室には押入があり、来客用の布団やお子様のおもちゃなどをまとめてしまえます。リビングで使う座布団やひざ掛けも近くに収納できるため、必要なときに取り出し、使い終えた後も片付けやすい配置です。
  • IHクッキングヒーターを備えたキッチンは、天板がフラットで調理後の拭き掃除がしやすい仕様です。シンクとコンロの間に作業スペースがあり、上下の収納には調理器具や食器、食品のストックを整理できます。
  • 浴室には横長の鏡と小物を置けるカウンターを備え、シャンプーなどを手元に並べられます。浴槽の脇には立ち座りを支える手すりがあり、入浴時の動作に配慮した設備が、ご家族の毎日のバスタイムを支えます。
  • 浴室には換気・乾燥・暖房・涼風の機能を備えています。雨の日や花粉の季節には浴室内で洗濯物を乾かせ、寒い時期は入浴前に暖房を使えるため、天候や季節に合わせて家事とバスタイムをサポートします。
  • 洗面化粧台は三面鏡を備え、正面だけでなく横顔や髪形も確認しながら身支度を整えられます。洗面ボウルの脇には小物を置くスペースがあり、下部の引き出しや扉付き収納にタオルや洗剤などをまとめられます。
  • トイレは温水洗浄便座と手洗い付きタンクを備えています。背面には扉付きの収納とオープン棚があり、トイレットペーパーや掃除用品をしまいながら、小物や芳香剤なども置き場所を分けてすっきりと整えられます。
  • 掃き出し窓の上部に壁掛けエアコンを設置しています。床に置く機器と違って足元のスペースを取らず、家具の配置や室内の移動を妨げにくい位置です。季節に合わせた温度調節で、くつろぎの時間を支えます。
  • 約6帖の和室は、足を伸ばして読書をしたり、布団を敷いて休んだりと使える一室です。リビングとの間は襖で仕切れるため、普段は開放して過ごし、来客時には独立した客間として迎え入れることもできます。
  • 掃き出し窓からテラスへ出られる和室は、畳に座った目線でも庭の木々を眺められます。座卓を置いてお茶を楽しんだり、窓辺でひと息ついたりと、身近な緑を感じながら穏やかな時間を過ごせる約6帖の空間です。
  • 洋室には腰高の窓があり、窓の下も家具の配置に活用できます。ベッドを壁沿いに置いたり、デスクを設けて仕事や勉強の場所にしたりと、寝室からお子様のお部屋まで、ご家族の暮らしに合わせて使い方を考えられます。
  • 約2.4帖のマルチ収納には、壁に沿ってハンガーパイプと上部棚を設けています。衣類を掛け、棚にはバッグや収納箱を置くなど、上下の空間を使って整理でき、季節ごとの衣替えにも役立つ収納スペースです。
  • 1階住戸ならではの専用庭付きの物件です。風がそよぎ木々の揺らめきと心地よい葉の音が癒しをくれます。
  • 敷地内の駐輪場は屋根付きで、自転車への雨の吹き込みや直射日光を抑えます。上下2段のラックで保管場所が区分され、中央には出し入れのための通路を確保。通勤や買い物など、自転車を使う暮らしに役立ちます。
  • 敷地内には機械式駐車場を設け、スペースを立体的に活用しています。建物のそばで車を保管でき、休日のドライブや荷物の多い買い出しにも便利です。空き状況や利用料、車両サイズの制限はお問い合わせください。
  • エントランスへ続くアプローチには樹木が立ち並び、木漏れ日が足元のタイルに映ります。植栽の間を抜けて建物へ向かうつくりで、帰宅時やお出かけの際にも、葉の揺らぎや季節による木々の表情を身近に感じられます。
  • サミットストア恋ヶ窪店まで約571m
  • オーケー西国分寺店まで約964m
  • いなげや国分寺東恋ヶ窪店まで約979m
  • ファミリーマート国分寺西恋ヶ窪店まで約571m
  • セブンイレブン東恋ヶ窪3丁目店まで約623m
  • 国分寺市立第一中学校まで約1362m
  • 国分寺市立第九小学校まで約1007m

スタッフからのおすすめコメント

駅徒歩8分の通勤・通学に便利な立地　収納豊富で広々とした住空間　リビングが見渡せる対面式キッチンで家族との対話もはずみます

物件データDATA

建物名

武蔵野レジデンス弐番街

交通

(1)JR武蔵野線「西国分寺」駅徒歩8分　(2)JR中央線「国分寺」駅徒歩12分　(3)西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩13分

価格

5300万円（税込）

所在地

国分寺市東恋ヶ窪３丁目

その他交通

-

専有面積

74.06㎡（壁芯）

情報更新日

2026-10-19

次回更新予定日

2026-11-02

総戸数

158戸

販売戸数

-

駐車場料金（月額）

-

所在階/階数

1階／地上8階

土地権利

所有権

駐車場（空数）

空無

間取り

3LDK

ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積/向き

13.9㎡／西

建築確認番号

-

建物構造

RC

引渡し時期

相談

敷地面積

-m²

修繕積立金

16290円

築年月

2005年02月

国土法届出

不要

管理費

12960円

都市計画

市街化区域

現況

空家

間取り詳細

西向き

設備

都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/収納/エレベータ/システムキッチン/シャンプードレッサー/宅配ボックス/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/ウォークインクローゼット/バイク置き場/自転車置き場/日当り良好/閑静な住宅街/ゲストルーム/セキュリティ充実/共有施設充実/緑豊かな住宅地/平坦地/都市近郊/市街地が近い/駅まで平坦/2沿線以上利用可/ペット相談

備考

バルコニー面積はテラス部分です　駐車場についてはお問い合わせください

学区

第三小学校
第一中学校※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、
詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。

物件番号

202659

取引態様

仲介

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