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国分寺市南町２丁目の中古マンション物件

マンション NEW

国分寺駅から徒歩2分の好立地　複数路線利用可能　東向きバルコニー　リビングが見渡せる対面式キッチンのLDK　安心のオートロック有　2026年12月末リフォーム完了予定　是非お気軽にお問い合わせください

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情報更新日：2026-11-02

次回更新予定日：2026-11-16

国分寺駅徒歩2分のマンション外観。建物の1階には飲食店などの店舗が並びます。中央線と西武2路線を利用でき、平日の通勤から休日のお出かけまで、電車で移動しやすい立地です。
  • 交通
    (1)JR中央線「国分寺」駅徒歩2分
    価格専有面積
    3480万円（税込）
    52.33m²（壁芯）
  • 所在地
    国分寺市南町２丁目
    間取り築年月
    2LDK
    1974年03月
  • こちらの間取り図で、お部屋の配置や動線をイメージしていただけます。お部屋ごとの広さやレイアウトを参考に、生活のシーンを思い描いてみてください。
  • JR中央線「国分寺」駅徒歩2分。特快停車駅に近く、西武2路線も利用できます。通勤・通学の移動時間を抑えられる立地に、2026年12月末フルリフォーム完了予定のお部屋です。
  • 国分寺駅徒歩2分の立地にありながら、建物前の通りには街路樹が並び、向かい側にも緑が広がります。駅への近さと、日々の行き帰りに目にする緑の両方が魅力です。
  • 通りから階段を上がった先にあるエントランス。階段には手すりが設けられ、入口の上部には屋根を備えています。国分寺駅徒歩2分で、毎日の通勤・通学にも便利な距離です。
  • 集合ポストとソファを備えたエントランスホール。外出前の待ち合わせにも腰掛けてお待ちいただけます。建物内への入口にはオートロックを設け、来訪者の出入りを管理しています。
  • ソファとテーブルが設けられた共用ロビー。ご家族との待ち合わせや、お迎えを待つ際にも腰掛けて過ごせます。共用部にはAEDと防犯カメラも設置されています。
  • 共用部にはエレベーターを2基設置。5階のお部屋まで階段を使わずに移動でき、買い物帰りなど荷物の多い日にも役立ちます。各扉には防犯カメラ設置の表示があります。
  • 敷地内に駐車場を備えています。国分寺駅徒歩2分の立地で、電車に加えてお車の利用も検討できます。空き状況や利用条件、駐車可能な車両サイズについてはお問い合わせください。
  • 敷地内に駐輪スペースを設けています。駅徒歩2分の利便性に加え、自転車があれば少し離れたお店への買い物にも便利です。空き状況や利用条件についてはお問い合わせください。
  • 約11帖のLDK。キッチンの新規交換に加え、床・壁・天井クロスや建具もリフォーム予定です。2026年12月末の完成に向け、室内を一新します。※写真はリフォーム前の状態です。
  • 隣接する居室とのつながりがあるLDK。フルリフォームでは床材や壁・天井クロス、建具、照明を交換予定です。お食事やくつろぎの場を新たに整えます。※写真はリフォーム前の状態です。
  • 現在の和室は、リフォームで洋室へ変更予定です。床材や壁・天井クロス、建具も一新し、ベッドを置く寝室やデスクを備えた仕事部屋などに活用できます。※写真はリフォーム前の状態です。
  • キッチンはタカラスタンダード製へ交換予定です。人造大理石のワークトップに、お手入れしやすいホーローパネルを採用予定です。深型食洗機や浄水器付き水栓、3口コンロを備え、毎日の調理や後片付けを支えます。
  • 浴室はタカラスタンダード製の1418サイズへ新規交換予定です。浴室全体に保温材を採用し、壁にはホーロー浴室パネルを設置予定です。雨の日の洗濯物干しにも役立つ浴室乾燥機と、ダウンライトも備える予定です。
  • 洗面化粧台はタカラスタンダード製へ交換予定です。幅1350mmのサイズに三面鏡を組み合わせ、身支度に使う用品を収納できるスペースも確保します。洗顔や歯磨きなど、毎日使う水回りの設備を一新する予定です。
  • トイレはTOTO製の温水洗浄便座付きへ新規交換予定です。凹凸を抑えた形状とフチレス仕様で、お掃除のしやすさに配慮しています。節水機能も備え、床にはヘリンボーン調のフロアタイルを採用予定です。
  • 室内は2026年11月上旬のリノベーション完成を予定しています。キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレを交換予定です。床やクロス、建具も一新し、深型食洗機や浴室乾燥機を備えた住まいへと生まれ変わります。
  • 壁・天井のクロスはリノベーションに合わせて張替予定です。水回り設備の交換に加え、フローリングの張替や建具の交換も実施し、室内全体を一新する予定です。工事は2026年11月上旬の完成を予定しています。
  • 共用部にはカウンター付きの管理室窓口を設けています。窓口には駐車に関する案内が置かれ、掲示物で管理上のお知らせを確認できます。防犯カメラの24時間作動を知らせる表示もあり、防犯対策が講じられています。
  • セレオ国分寺店まで約215m
  • マルエツ国分寺南口店まで約275m
  • ファミリーマート国分寺南口駅前店まで約215m
  • ミニストップ国分寺南町2丁目店まで約219m
  • ウエルシア国分寺駅北口店まで約388m
  • ノジマ国分寺店まで約219m
  • 国分寺市立第二中学校まで約872m
  • 国分寺市立第七小学校まで約762m

スタッフからのおすすめコメント

国分寺駅から徒歩2分の好立地　複数路線利用可能　東向きバルコニー　リビングが見渡せる対面式キッチンのLDK　安心のオートロック有　2026年12月末リフォーム完了予定　是非お気軽にお問い合わせください

物件データDATA

建物名

国分寺マンション

交通

(1)JR中央線「国分寺」駅徒歩2分　(2)西武国分寺線「国分寺」駅徒歩2分　(3)西武多摩湖線「国分寺」駅徒歩2分

価格

3480万円（税込）

所在地

国分寺市南町２丁目

その他交通

-

専有面積

52.33㎡（壁芯）

情報更新日

2026-11-02

次回更新予定日

2026-11-16

総戸数

107戸

販売戸数

-

駐車場料金（月額）

-

所在階/階数

5階／地上11階・地下1階

土地権利

所有権

駐車場（空数）

空無

間取り

2LDK

ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積/向き

4.8㎡／東

建築確認番号

-

建物構造

SRC

引渡し時期

相談

敷地面積

-m²

修繕積立金

18000円

築年月

1974年03月

国土法届出

不要

管理費

10200円

都市計画

市街化区域

現況

空家

間取り詳細

東向き

設備

東京電力/公営水道/フローリング/収納/オートロック/エレベータ/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/防犯カメラ/全居室フローリング/内装リフォーム/小学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/平坦地/都市近郊/市街地が近い/駅まで平坦

備考

駐車場の状況についてはお問い合わせ下さい

学区

第一小学校
第二中学校※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、
詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。

物件番号

202931

取引態様

仲介

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