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小金井市貫井北町３丁目の中古マンション物件

マンション NEW

小金井市貫井北町３丁目 中古マンション

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情報更新日：2026-09-04

次回更新予定日：2026-09-18

道路側から建物全体を見渡せる外観です。3階建ての低層レジデンスは、各階に連なるバルコニーと植栽が調和した佇まい。敷地沿いには豊かな緑が配置され、周辺の落ち着いた住宅街にも自然に馴染む住環境です。
  • 交通
    (1)JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩22分
    価格専有面積
    3398万円（税込）
    56m²（壁芯）
  • 所在地
    小金井市貫井北町３丁目
    間取り築年月
    2LDK
    1995年03月
  • こちらの間取り図で、お部屋の配置や動線をイメージしていただけます。お部屋ごとの広さやレイアウトを参考に、生活のシーンを思い描いてみてください。
  • 建物は3階建ての低層レジデンス。植栽に囲まれた外観は周辺の落ち着いた街並みに馴染み、南北2面バルコニーを採用した住戸が設けられています。ゆとりを感じる敷地配置も印象的なマンションです。
  • 共用部側から見上げると、3階建ての建物形状や開放廊下の配置がよく分かります。敷地内には植栽が設けられ、住戸へと続く動線も確保されています。低層ならではの落ち着いたスケール感が感じられるマンションです。
  • 敷地入口には豊かな植栽が連なり、建物と周辺の街並みを穏やかにつないでいます。歩行スペースも確保され、住戸へ向かうアプローチには緑を身近に感じられる景観が広がる、落ち着きのある住環境です。
  • エントランス前にはゆとりあるアプローチが設けられ、建物内へと続く動線が整えられています。周囲を囲むタイル貼りの外壁や門扉が住まいの独立性を高め、低層レジデンスらしい落ち着いた雰囲気を感じる共用部です。
  • 建物沿いの道路は交通量が抑えられた落ち着いた雰囲気で、周囲には豊かな植栽や樹木が広がっています。低層の建物と緑が調和し、住宅街ならではの穏やかさを感じられる住環境が形成されています。
  • 敷地内には屋根付きの駐輪場が設けられており、大切な自転車を雨や日差しから守りやすい環境です。複数台分のスペースが確保され、日常の移動に自転車を利用するご家庭にも使いやすい共用設備となっています。
  • 敷地内には平置きの駐車スペースが設けられ、建物までのアプローチにもゆとりが感じられます。周囲には植栽が配置され、駐車場と住棟の間にも歩行スペースを確保。日々の車の出入りもしやすい敷地配置です。
  • 現在リフォーム工事を進めている住戸ですが、工事期間中も室内をご内覧いただけます。完成後だけでは分からない施工途中の様子も確認でき、設備交換や内装工事の進捗を見ながら住まいをご検討いただけます。
  • リフォームの仕上げにはハウスクリーニングを実施予定です。室内の細かな部分まで清掃を行い、新生活を気持ちよく始められるよう整えます。設備交換や内装工事とあわせ、室内全体をきれいに仕上げてお引渡しします。
  • 本物件は新耐震基準に適合したマンションです。耐震性に関する一定の基準を満たしている点は、住まい選びにおける大切なポイントのひとつ。長く暮らす住まいとして、建物の基本性能にも配慮されています。
  • リフォームにより給湯器を交換予定です。毎日の入浴やキッチンなど、暮らしに欠かせない給湯設備を新しく整えます。水回り設備の交換とあわせて、これからの新生活を快適に始められるよう住戸設備を更新します。
  • 本物件は鉄筋コンクリート造（RC造）のマンションです。鉄筋とコンクリートを組み合わせた構造で、耐久性や耐火性に配慮されています。住まいを支える建物構造も、物件選びの際に確認しておきたいポイントです。
  • リフォームによりシステムキッチンを交換予定です。毎日の調理に欠かせない設備を新しく整え、気持ちよく使えるキッチンへ仕上げます。水回り設備もあわせて更新し、新生活を快適に始められる住空間へ仕上げます。
  • リフォームによりバスルームを交換予定です。毎日の調理に欠かせない設備を新しく整え、気持ちよく使えるキッチンへ仕上げます。水回り設備もあわせて更新し、新生活を快適に始められる住空間へ仕上げます。
  • リフォームにより洗面化粧台を交換予定です。毎日の調理に欠かせない設備を新しく整え、気持ちよく使えるキッチンへ仕上げます。水回り設備もあわせて更新し、新生活を快適に始められる住空間へ仕上げます。
  • リフォームによりウォシュレット付トイレを交換予定です。毎日使用する設備を新しく整え、清潔感のある空間へ仕上げます。クロスやフロアタイルの張替も行い、内装と設備をあわせて一新します。
  • リフォームにより洋室のクロスやフロアタイルを張替予定です。内装を整えることで、これから家具やベッドを配置しやすい住空間へ仕上げます。各洋室には収納も備え、居住空間をすっきりと使える間取りです。
  • リフォームによりリビングのクロスやフロアタイルを張替予定です。キッチンとつながるLDK約7.3帖は、食事とくつろぎの場をひとつにまとめた空間。内装も整え、気持ちよく新生活を始められるよう仕上げます。
  • ヤオコー小平回田店まで約761m
  • まいばすけっと貫井北町2丁目店まで約500m
  • コープ回田店まで約686m
  • ファミリーマート小金井中大附属前店まで約183m
  • ファミリーマート小平回田町店まで約514m
  • サンドラッグ貫井北店まで約969m
  • 私立中央大学附属中学校まで約133m
  • 小平市立小平第三小学校まで約915m

物件データDATA

建物名

ルミナス武蔵小金井

交通

(1)JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩22分　(2)JR中央線「武蔵小金井」駅バス6分「中央大学付属」停歩3分　(3)JR中央線「国分寺」駅徒歩34分

価格

3398万円（税込）

所在地

小金井市貫井北町３丁目

その他交通

-

専有面積

56㎡（壁芯）

情報更新日

2026-09-04

次回更新予定日

2026-09-18

総戸数

43戸

販売戸数

-

駐車場料金（月額）

10000円

所在階/階数

2階／地上3階

土地権利

所有権

駐車場（空数）

空有

間取り

2LDK

ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積/向き

14.34㎡／東

建築確認番号

-

建物構造

RC

引渡し時期

相談

敷地面積

-m²

修繕積立金

9800円

築年月

1995年03月

国土法届出

不要

管理費

13000円

都市計画

市街化区域

現況

空家

間取り詳細

東向き

設備

都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/浄水器/バス1坪以上/閑静な住宅街/全居室収納/内装リフォーム/2面以上バルコニー/平坦地/都市近郊/市街地が近い

備考

駐車場の状況についてはお問い合わせ下さい

学区

小金井第二小学校/本町小学校
小金井第一中学校※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、
詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。

物件番号

s221621339

取引態様

仲介

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