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小平市花小金井南町１丁目の中古マンション物件

マンション NEW

小平市花小金井南町１丁目 中古マンション

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情報更新日：2026-10-09

次回更新予定日：2026-10-23

リビングから洋室まで視線が届きやすく、遊んでいるお子様を温かく見守れる安心の配置。引き戸を開ければ広々とした遊べる大空間になり、伸び伸びとした子育て環境を叶えるファミリーに嬉しい設計です。
  • 交通
    (1)西武新宿線「花小金井」駅徒歩10分
    価格専有面積
    6380万円（税込）
    70.79m²（壁芯）
  • 所在地
    小平市花小金井南町１丁目
    間取り築年月
    3SLDK
    2022年02月
  • リビングダイニングと洋室（約5.0帖）は引き戸でつながる一体感のある設計。扉を開放して広々とした大空間としても、個室やキッズスペースとしてもフレキシブルに活用できます。
  • キッチンからリビング全体と隣接する部屋まで見渡せるため、家事をしながらでも家族との会話が途切れません。子育て世代がストレスなく快適に過ごせる、生活動線と配慮に優れた住空間です。
  • 段差の少ないフラットな床構造と明るいフローリングで、小さなお子様がいるご家庭でも安心・快適。明るく風通しの良い環境が、家族の健康で穏やかな日常をしっかりとサポートします。
  • リビングから目が届きやすいため、お子様のおもちゃスペースや学習部屋、テレワークの書斎に最適。ウォークインクローゼット収納も備わっており、散らかりがちなアイテムもスッキリ整理整頓できます。
  • ライフステージの変化に合わせて、子ども部屋・寝室・趣味部屋・ワークスペースなど多目的に使える約5帖の洋室。木目調の明るい床材と白いクロスが爽やかな印象を与える快適な一室です。
  • ゆったりと足を伸ばして寛げる清潔感あふれるユニットバス。便利な追い炊き機能や浴室乾燥機、物干しバーが付いており、機能面でも快適なバスタイムとスムーズな洗濯・お手入れ作業をサポートします。
  • 広々としたシンクや3口コンロ、食洗機を備え、毎日の料理や後片付けがスムーズに行えます。ワークトップのスペースも確保されており、品数の多い調理やお菓子作りにもゆとりを持って対応できます。
  • グレー系のクロスと高級感のある床材が上質な空間を演出するスタイリッシュなトイレ。温水洗浄便座や手洗い付きタンクを完備し、上部にはペーパー類や小物を収納できる棚も設置されています。
  • 奥行きと幅にゆとりのあるバルコニーは、洗濯物を干すだけでなくリフレッシュの場としても最適。水栓（スロップシンク）がついているため、バルコニー周りのお手入れも手軽にできて大変便利です
  • 敷地内に路線バスのバス停近くにバスラウンジを設置。冷暖房完備で夏や冬も快適にバスを待つことができます。※冷暖房設備は季節や時間帯限定運転のため、常時稼働しておりません。
  • セキュリティに優れた屋根付き駐輪場オートロックやセキュリティカメラを備えた屋内に配置されており、大切な自転車を雨風から守ります。安心・安全に利用できます。
  • 開放感あふれるガラス張りから自然光が差し込み、間接照明の柔らかい光と重厚な石柱が美しいコントラストを描きます。洗練されたデザインが、帰宅するたびに安心感を与えてくれる空間です。
  • 高い天井と木目調のルーバー、上品な石貼りの壁面が織りなすラグジュアリーなロビー。ゆったりとしたソファセットが配置されており、ゲストのお出迎えや住まう人の歓談の場として贅沢な時間を演出します。
  • マンション敷地内に設置された立体駐車場で、お出かけや買い物帰りの移動もスムーズ。しっかりと管理されたクリーンな環境と充実の設備で、快適なカーライフを快適にサポートします。
  • 敷地内に広がる豊かな緑が、都会の喧騒を忘れさせてくれる癒やしのプライベートガーデン。四季折々に表情を変える木々や草花に囲まれ、日常の中で手軽に森林浴を楽しめる贅沢な住環境です。
  • 大理石調の重厚な壁面とダイナミックなガラス扉が印象的なグランドエントランス。周囲を包む豊かな植栽のグリーンが美しく調和し、住まう人をラグジュアリーに出迎える格式高いアプローチです。
  • しっかりと扉で区切られた屋内に設置された、管理の行き届いたゴミステーション。雨の日でも濡れずに利用でき、鳥害や臭い漏れを防いで敷地内の美観と衛生的な住環境をスマートに保ちます
  • 奥行きのあるエレガントなエントランスと車寄せが迎え入れる高級感あふれるアプローチ。ガラス手すりを採用したバルコニーラインが光を受けて輝き、住まう誇りを感じさせる魅力的な外観です。
  • バルコニーからは敷地内の豊かな中庭の緑と抜けるような青空を一望できます。周りの建物との距離感も保たれており、都会の心地よさと自然の癒やしを同時に感じられる居心地の良いロケーションです。
  • 小平市立第八小学校まで1200ｍ
  • 小平市立花小金井南中学校まで50ｍ
  • 鈴木町クリニックまで120ｍ
  • ピーコックストア 花小金井店まで750ｍ
  • ローソン花小金井南町一丁目店まで230ｍ
  • マツモトキヨシ花小金井駅北口店まで950ｍ
  • 西部鉄道 花小金井まで800ｍ
  • 小平鈴木二郵便局まで550ｍ

物件データDATA

建物名

シティハウス小金井公園 (B棟6階)

交通

(1)西武新宿線「花小金井」駅徒歩10分　(2)JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩32分　(3)JR中央線「東小金井」駅徒歩46分

価格

6380万円（税込）

所在地

小平市花小金井南町１丁目

その他交通

-

専有面積

70.79㎡（壁芯）

情報更新日

2026-10-09

次回更新予定日

2026-10-23

総戸数

740戸

販売戸数

-

駐車場料金（月額）

-

所在階/階数

6階／地上9階・地下1階

土地権利

所有権

駐車場（空数）

空無

間取り

3SLDK

ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積/向き

11.16㎡

建築確認番号

-

建物構造

RC

引渡し時期

期日指定2027年01月下旬

敷地面積

-m²

修繕積立金

5780円

築年月

2022年02月

国土法届出

不要

管理費

23410円

都市計画

市街化区域

現況

空家

間取り詳細

-

設備

都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/フローリング/収納/シャンプードレッサー/CATV/宅配ボックス/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床暖房/バリアフリー/ウォークインクローゼット/バイク置き場/ペアガラス/ペット/自転車置き場/食器洗浄乾燥機/ディスポーザー/オートバス/キッズルーム/日当り良好/建築士等の建物検査報告書/セキュリティ充実/全居室フローリング/可動間仕切り/ミストサウナ/通風良好/全居室収納/パントリー/高速インターネット/眺望良好/共有施設充実/緑豊かな住宅地/市街地が近い/2沿線以上利用可/ペット相談

備考

-

学区

小平第八小学校/小平第五小学校/花小金井小学校
花小金井南中学校※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、
詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。

物件番号

s321896815

取引態様

仲介

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